Независимая экспертиза проектно-сметной документации

Оцените статью

На настоящее время очень часто ведутся строительные работы, которые контролируются со стороны государства. Это делается с целью контроля качества. Государство старается не допустить постройку строительных сооружений, которые могут навредить будущим жильцам и тем, кто сооружает данный проект. Возведение нового учреждения начинается после того, как застройщик получить разрешение и пройдет проверку. Проверка заключается в прохождении независимой экспертизы проектно-сметной документации.

Существует два вида проведения данной экспертизы:

  • государственная экспертиза;
  • негосударственная экспертиза.

Государственная экспертиза проводится уполномоченными региональными или федеральными исполнительными органами власти. Негосударственная экспертиза проводится уполномоченными на данную деятельность некоммерческими организациями. Некоммерческая организация должна иметь аккредитацию, чтобы проводить данную экспертизу. Экспертиза позволяет проверить объект, соответствует ли он необходимым требованиям:

  • экологическим;
  • санитарно-эпидемиологическим;
  • требованиям охране объектов культурного наследия;
  • стандартам пожарной безопасности;
  • стандартам промышленной безопасности;
  • стандартам радиационной безопасности и т.д.

Использование экспертизы

Экспертиза проводится, когда инвестор вкладывает денежные средства в застройку, заказчик хочет увидеть смету, чтобы быть уверенным, что все делается в соответствии с нормами. Смета подробно отражает все будущее затраты, также с помощью нее можно увидеть варианты экономии. Объем сметы зависит от количества работы. Своевременное проведение экспертизы позволит избежать не нужных ошибок. В ходе проведения экспертизы, эксперт может установить следующие ошибки:

  • ошибки в накладных;
  • необоснованно высокие транспортные расходы, цена материалов;
  • ошибки при анализе аналогов;
  • неправильное начисление смешанных цен;
  • неправильные сроки строительства.

Данная экспертиза проводится в следующих случаях:

  • при необходимости оптимизации сметы;
  • при проверке коэффициентов;
  • для проверки объема работ;
  • для оптимизации налогооблажения;
  • перед проверкой в МЦЦС.

Все работы проводятся квалифицированными специалистами, которые имеют необходимое образование и опыт в данной области. Сроки проведения экспертизы оговариваются во время подписания соглашения. Эксперт оценивает объемы будущей работы и говорит срок, за который будет выполнена данная работа.

По итогам проведенной работы, эксперт предоставит отчет, с полным указанием необходимых исправлений и выявленных ошибок. На основании данного отчета заказчик может скорректировать процесс проведения экспертизы.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.